Экономическое обоснование инвестиционного проекта
Во время проведения дегустаций планируется применять значительные скидки на продукцию. Проведение подобных мероприятий будет поручено самому квалифицированному персоналу. В будущем планируется создание сети специализированных магазинов, что позволит увеличить обороты предприятия.
По расчетам выручка от реализации составит:
в конце первого года - 4000 тыс. руб.,
в конце второго года - 4500 тыс. руб.,
в конце третьего года - 5000 тыс. руб.
Реализация продукции предприятия будет проводиться путем ее реализации через пункт продажи при нашем предприятии, а также через сеть специализированных магазинов, с которыми необходимо заключить договоры. Предприятие планирует проводить рекламу своей продукции, что учтено при прогнозировании объемов реализации продукции предприятия.
Далее переходим к расчетам производственных затрат, необходимых для осуществления инвестиционного проекта. Основные статьи производственных издержек включают в себя прямые затраты на закупку необходимого сырья, рассчитанные в соответствии с производственной программой и равные 1676 тыс. руб.
Также издержки на производство включают расходы на оплату труда персонала с начислениями - 181 тыс. руб. Сумма заработной платы указана за один месяц.
Издержки также включают затраты на:
оплату электроэнергии (расчет смотреть ниже) - 50,4 тыс. руб.;
затраты на рекламу и продвижение товара - 65 тыс. руб.
оплата аренды (расчет смотреть ниже) - 2550 тыс. руб.;
непредвиденные расходы - 18,4 тыс. руб.
Ниже представлены расчеты на оплату электроэнергии и расчет арендной платы.
Расчет затрат на оплату электроэнергии:
мощность производственного оборудования - 100 кВт;
тариф на отпуск электроэнергии - 1,4 руб. за 1 кВт·ч.
Исходя из этих данных месячные затраты на оплату электроэнергии составят: 1,4 руб.´100 кВт´12 час´30 дн. = 50,4 тыс. руб.
Теперь рассчитаем арендную плату:
общая площадь помещения - 250 кв. м.
арендная плата в год за 1 кв. м. - 10,2 тыс. руб.
Итого арендная плата за год: 250´10200 = 2550 тыс. руб.
Итак, как мы рассмотрели состав работ и произвели расчет на каждом этапе осуществления инвестиционного проекта. Теперь можно перейти к расчету показателей оценки эффективности инвестиционного проекта.
.2 Оценка эффективности инвестиционного проекта
Оценка эффективности инвестиционного проекта осуществляется на основе различных показателей. Рассмотрим методику расчета основных показателей оценки эффективности инвестиционного проекта.
Первым показателем оценки эффективности инвестиционного проекта является чистая текущая стоимость инвестиционного проекта. Значение чистого потока денежных средств за время жизни проекта, приведенное в сопоставимый вид в соответствии с фактором времени, есть показатель, называемый чистой текущей приведенной стоимостью проекта NPV.
Для определения рентабельности инвестиционного проекта подсчитывается дисконтированная ценность будущих доходов, ожидаемых от инвестиций, которая затем сравнивается с размером инвестиций, т.е. определяется чистая дисконтированная стоимость (Net present value, NPV). NPV рассчитывается как разность между приведенными доходами и затратами
где I0 - первоначальные инвестиции; PF - прибыль (доход R - расход C).
Итак, для рассматриваемого случая
Далее рассчитаем индекс рентабельности (ИР), который определяется как отношение дисконтированного положительного потока денежных средств (от операционной и инвестиционной деятельности) к дисконтированной стоимости инвестиционных затрат. Для этого рассчитаем дисконтированный положительный поток денежных средств (от операционной и инвестиционной деятельности) путем умножения сальдо операционной и инвестиционной деятельности на дисконтирующий множитель. Таким образом, получаем:
тыс. руб. ´ 0,9346 = 1543,02 (по первому году);
тыс. руб. ´ 0,8734 = 1545,91 (по второму году);
тыс. руб. ´ 0,8163 = 1666, 07 (по третьему году).
Теперь рассчитаем ИР: